Если Вам необходима юридическая помощь в заключении договоров или нужно проверить и исправить уже существующий документ — заручитесь поддержкой наших юристов и заключайте только успешные договоры!
Уверенное заключение договоров
Потребность в грамотном составлении договора может возникнуть как у бизнесмена, так и у рядового гражданина. Договор призван утвердить права и обязанности подписывающих его сторон, а также определить, какие именно последствия влечет невыполнение прописанных в нем условий.
Поскольку договор должен быть написан сухим юридическим языком, составить его самостоятельно крайне сложно. Поэтому у Вас есть два варианта: скачать типовой шаблон договора из интернета или обратиться к юристу, который подготовит необходимый документ со всем знанием дела. И если в первом случае Вы все еще рискуете не учесть какие-то нюансы, то во втором – Вы можете быть полностью спокойны, ведь специалист продумает все детали за Вас.
В чем же заключается помощь юриста по составлению договоров?
При составлении документа опытный юрист проводит целый комплекс таких мероприятий, как:
- Согласование содержания документа с действующим законодательством;
- Контроль процесса заключения договора;
- Определение реальности выполнения утвержденных обязательств;
- Оценка степени защищенности интересов и прав представляемой им стороны;
- Анализ значимых аспектов проводимой сделки;
- Подготовка списков с возможными рисками;
- Правка договора путем исключения всех рискованных нюансов и пунктов, способных привести к мошенничеству и ложным действиям со стороны лиц, участвующих в подписании.
Юридическая помощь при заключении договора
Если Вам необходимо грамотное составление договора юристом в Челябинске или вычитка и правка уже существующего документа, обратитесь в Юридический центр и воспользуйтесь помощью профессионалов. При этом Вы можете самостоятельно выбрать способ нашего с Вами сотрудничества: на постоянной основе, в определенный период времени или разово.
Такие разные договоры
Существует несколько видов договоров, с разными условиями, с разными процедурами заключения и вступления в законную силу.
В соответствии с Гражданским кодексом РФ, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. В любом договоре всегда присутствуют минимум две стороны. Любой договор – это фиксация сделки, но не всякая фиксация сделки – договор. Ведь сделка может быть и односторонней, например завещание.
Возмездный и безвозмездный договор
Из самого названия договоров видно, что берется за основу при их различии.
Если в договоре одна сторона должна получить плату или иное вознаграждение за исполнение своих обязанностей, то договор является возмездным. Это, например, договор купли-продажи, договор аренды, договор найма и т. д.
Безвозмездным договором признается договор, по которому одна сторона обязуется предоставить что-либо другой стороне без получения от нее платы. Классический пример безвозмездного договора – договор дарения.
Обязательная государственная регистрация предусмотрена для следующих договоров:
— договор купли-продажи помещений жилого назначения (квартиры, жилого дома, комнаты, доли в праве общей собственности на эти объекты недвижимости);
— договор мены помещений жилого назначения;
— договор ренты с передачей недвижимости под выплату ренты, в том числе договоры пожизненного содержания с иждивением;
— договор дарения недвижимости независимо от вида объекта;
— договор продажи предприятия как имущественного комплекса;
— договор аренды на срок не менее 1 года;
— договор о залоге недвижимости (об ипотеке) и т. д.
Если законом не предусмотрена обязательная государственная регистрация договора, то он вступает в силу с момента его подписания сторонами или с другого момента, определенного сторонами.
Что такое предварительный договор?
Предварительный договор – это репетиция основного договора. В соответствии с Гражданским кодексом РФ, по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.
В предварительном договоре должна содержаться информация о предмете и других существенных условиях основного договора. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны должны заключить основной договор. Если в таком договоре срок не оговорен, то основной договор должен быть заключен в течение года с момента заключения предварительного договора.
С нотариусом или без него?
Некоторые договоры подлежат обязательной государственной регистрации. В настоящее время обязательное нотариальное удостоверение установлено для договора ренты, пожизненного содержания с иждивением, брачного договора. Если законом не предусмотрено обязательное заверение договора нотариусом, стороны вправе заверить договор нотариально по своему желанию.
За удостоверение нотариусом договора необходимо уплатить государственную пошлину.
Если законом не предусмотрено обязательное удостоверение договора, то нет повода обращаться к нотариусу. Вам не откажут из-за этого в регистрации договора или регистрации права собственности.